買房考慮因素,如何分辨牀頭朝向

如何買房？首購注意事項4大要點

那麼，在決定入手房屋前，有哪些買房考慮因素？又有哪些事情需要特別留意呢？下面四大新手買房流程、首購注意事項，一次告訴您! 如何買房第一步：清楚列出房屋需求仔細思考：哪些是必要條件，哪些又是想要條件現代人生活繁忙，時間、精力有限情況下，在找尋心儀物件前，需要對自己「買房需求」有清楚的了解，提前列好需求清單，就能明確知道要找的房子類型，精準看房，提升找屋效率。買房原因首先，常見的買房需求有以下幾種，如單身族或頂客族自住需求、剛新婚成家的首購族、小屋換大屋的換屋族，抑或是出於不想再替房東繳房貸、或以上皆非，買房不是要為自住，而是出於投資置產目的的人。需要的房屋類型如人數的考量，需要知道本次買房中有幾個人要居住這個地方、有沒有寵物、是否會有親友房需求等。

風雨無阻破土修墳

紅痣不只長在胸部!為什麼長紅痣？5原則辨別紅痣好壞

2023-10-31 ．文／陳蔚承．諮詢專家／台北長庚醫院皮膚科主治醫師吳吉妮．責任編輯／黃玟綺．出處／康健編輯部．圖片來源／ Shutterstock 字級收藏分享紅痣長在身體的原因有哪些？長紅痣的原因很多，良性跟惡性都有。台北長庚醫院皮膚科主治醫師吳吉妮列舉：櫻桃血管瘤：這是最常見的良性紅痣，又稱「硃砂痣」，是小靜脈微血管聚集而成的腫瘤，一般不會有特別症狀，常長在軀幹和四肢。櫻桃血管瘤主要發生在老年人。據統計，75歲以上的長輩有75％會有櫻桃血管瘤，與皮膚老化、變薄，血管變得明顯有關。除了老化，櫻桃血管瘤的原因還包括基因，容易長出櫻桃血管瘤是基因突變，且會遺傳。另外是懷孕，因雌激素增加所導致。

癸未年是哪一年农历癸未年是哪一年

癸未年是我国传统文化中干支历法纪年里六十组中的一个年份，顺序为第20位，它的前一个年份为壬午年，后一个年份为甲申年。与公历年的大概对应如1823、1883、1943、2003、2063等 (60年一周期)。具体算法是，年份数除以60余23，或年份数减3，除以10的余数是0，除以12的余数是8，自当年立春起至次年立春前止的岁次内均为"癸未年"。比如1823、1883、1943、2003、2063年都是癸未年。距离我们最近的癸未年为已经过去的2003年和未来的2063年。癸未年属什么?命运如何? 癸未年的生肖为十二生肖中排行第八位的羊，癸未羊年出生的人为群内之羊，水羊命，在在甲子纳音表中属于杨柳木命。